قیمت و شرایط خرید ملک در قبرس شمالی + مراحل

یکی از محبوب‌ترین و سودآورترین روش‌های مهاجرت به قبرس شمالی، خرید ملک در این کشور است. از طریق خرید ملک در قبرس شمالی، می‌توانید اقامت این کشور را برای خود و خانواده‌تان دریافت کنید.

گرچه خرید ملک در قبرس شمالی، فاقد پیچیدگی‌ها و مراحل اداری سخت است، اما توصیه می‌کنیم بدون کمک گرفتن از مشاوران حرفه‌ای در این زمینه، اقدامی نکنید.

به طور مثال، املاک در قبرس شمالی، دارای اسناد مختلفی هستند؛ که برخی از آن‌ها مناسب خرید برای سکونت و مصارف شخصی نیستند.

در این مقاله به طور مفصل به بحث خرید ملک در قبرس شمالی می‌پردازیم.

درباره قبرس

جزیره‌ی قبرس، سومین جزیره‌ی بزرگ در حوزه‌ی دریای مدیترانه است. این کشور در همسایگی کشورهای  یونان و ترکیه قرار دارد. به دلیل موقعیت خوب جغرافیایی که قبرس شمالی در آن قرار دارد، مورد گزند اقوام مختلف و قدرتمندان جهان قرار گرفت.

در پی اختلافات و در ادامه جنگی که بین ترک تبارها و یونانی تبارها در قبرس به وجود آمد، این کشور به دو بخش قبرس شمالی و قبرس جنوبی تقسیم شد.

قبرس شمالی تحت قیومیت ترکیه و قبرس جنوبی توسط یونانیان اداره می‌شود. پایتخت قبرس که شهر نیکوزیا بود، به دو نیم تقسیم و امروزه به پایتخت دو تکه در جهان معروف است.

نیکوزیای شمالی ( لفکوشا ) در قبرس شمالی و نیکوزیای جنوبی در قبرس جنوبی، پایتخت هستند.

زبان رسمی مردم در قبرس شمالی ترکی استانبولی است؛ اما به دلیل حضور توریست‌ها، دانشجویان بین المللی، بازرگانان و ... زبان انگلیسی و آلمانی نیز در این کشور بسیار رایج است؛ تا جایی که برای برخی مشاغل تسلط به دو زبان ترکی و انگلیسی الزامی است.

واحد پولی رایج در قبرس ترک ( شمالی ) لیر ترکیه است؛ اما در برخی مسائل مانند پرداخت شهریه دانشگاه، خرید ملک در قبرس شمالی و ... از دلار، پوند و یورو نیز استفاده می‌کنند.

گرچه مردم قبرس شمالی اکثرا مسلمان هستند، اما معتقدند که دین هر کسی در قلب اوست و برای افرادی که غیر مسلمان هستند، مشکلی ایجاد نمی‌کنند.

شرایط خرید ملک در قبرس شمالی

اولین و مهم‌ترین قانون برای خرید ملک در قبرس شمالی این است که اگر شخص خریدار، دارای سوء سابقه کیفری در هر کشوری باشد، اجازه‌ی خرید ملک در این کشور را نخواهد داشت.

در اولین قدم برای خرید ملک در قبرس شمالی، باید درخواست خود را به انجمن شهرداری قبرس شمالی ارائه دهید. پروسه‌ی موافقت با درخواست خرید ملک از سوی انجمن شهرداری، حدود 6 ماه زمان خواهد ‌برد.

هر شخص و یا زوج، فقط می‌توانند یک خانه بخرند. این به معنای آن است که اجازه‌ی خرید چند خانه را باهم  ندارند. خانه‌ی خریداری شده، حداکثر می‌تواند 1338 متر مربع باشد.

نکته اینجاست که اگر صاحب ملک یک فرد غیر قبرسی یا ترکی  ( خارجی ) باشد، محدودیتی برای اندازه‌ی ملک مورد معامله ندارید.

انجام آزمایشات مورد تایید کشور قبرس شمالی و گرفتن گواهی سلامت کامل جسمی برای خرید ملک در قبرس شمالی الزامی است.

هزینه خرید ملک در قبرس شمالی

اکثر پروژه‌های ساختمان سازی در قبرس شمالی، این امکان را فراهم کرده‌اند، که بتوانید به صورت اقساطی ملک خود را خریداری کنید. به همین منظور لازم است که حداقل 30 درصد مبلغ را در هنگام عقد قرارداد بپردازید. الباقی مبلغ ملک را در اقساط بلند مدت بدون بهره، پرداخت خواهید کرد.

قیمت املاک در قبرس شمالی، به نسبت سایر کشورها با همین موقعیت، شرایط و امکانات بسیار کمتر است.

قیمت خانه در شهرهای مختلف، متفاوت است به طور مثال در نیکوزیا ( پایتخت ) قیمت هر متر مربع ملک 1771 یورو، در فاماگوستا 1019 یورو و در گیرنه 918 یورو است.

قیمت آپارتمان در مناطق ساحلی از حدود 20 هزار پوند و ویلا از 62 هزار پوند شروع می‌شود. آپارتمان و پنت هاوس‌های لوکس هم با حداکثر قیمت 200 هزار پوند در قبرس شمالی وجود دارند.

مدارک خرید ملک در قبرس شمالی

مدارکی لازمی که باید برای خرید ملک در قبرس شمالی ارائه دهید را با هم مرور می‌کنیم:

• شناسنامه‌ی همه‌ی اعضای خانواده
• ترجمه‌ی سند ازدواج ( در صورت تاهل )
• اصل پاسپورت و کپی همه‌ی صفحات
• سند ملک ( اگر ملک دیگری در قبرس شمالی به نام شما است )
• قراردادهای فروش ملک اصل و کپی ( اگر قبلا در قبرس شمالی خانه‌ای فروخته‌اید )
• قراردادهای اجاره اصل و کپی ( اگر اکنون در ملکی اجاره‌ای در قبرس شمالی زندگی می‌کنید )
• 6 تمبر به زبان ترکی
• برگه گواهی عدم سو پیشینه

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی

برخی از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی به شرح زیر است:

• امنیت بالا و پایین بودن نرخ جرم و جنایت
• امکان خرید اقساطی ملک ( یک سوم پیش پرداخت و مابقی طی اقساط بلند مدت بدون بهره )
• خرید با پوند انگلستان
• امکان اخذ اقامت موقت و دائم با خرید ملک در قبرس شمالی برای شما و اعضا خانواده‌تان
• پایین بودن نرخ بیکاری
• پایین بودن نرخ تورم
• پایین بودن نرخ مالیات
• امکان اخذ شهروندی قبرس شمالی
• امکان تحصیل رایگان فرزندان
• ارزش ملک به صورت سالانه افزایش می‌یابد.

موارد مذکور، تعداد محدودی از مزایای زندگی در قبرس شمالی است. هر فرد با توجه به هدفی که برای آن به قبرس شمالی مهاجرت کرده، مزایای خاصی را برمی‌شمارد. مراحل خرید ملک در قبرس شمالی

برای خرید ملک در قبرس شمالی، گذراندن مراحل زیر الزامی است:

انتخاب خانه

در اولین مرحله، لازم است که در بین ملک‌های موجود، خانه‌ای را برگزینید که شرایط شما برای زندگی را داشته باشد. یعنی اینکه قیمت آن به اندازه‌ی بودجه‌تان، متراژ آن به اندازه‌ی تعداد نفراتتان و امکاناتش به میزان مورد نیازتان باشد. در این مرحله می‌توانید از مشاوران حرفه‌ای در زمینه‌ی خرید ملک در قبرس شمالی راهنمایی بگیرید.

پیش پرداخت

پس از اینکه ملک را انتخاب کردید، با فروشنده وارد مذاکره می‌شوید. در صورت توافق، باید بین هزار تا 2 هزار پوند از مبلغ ملک را به فروشنده به عنوان بیعانه بپردازید تا او خانه را به شخص دیگری نفروشد.

بررسی خانه

اکنون باید وصعیت ملک را از نظر وام، قرض، بدهی و ... بررسی کنید. توصیه می‌کنیم که در این مرحله حتما از وکلای خبره و معتمد کمک بگیرید. چنانچه در هر یک از این موارد مشکلی وجود داشته باشد، پیش پرداخت فورا به شما بازگردانده می‌شود و قرارداد فسخ است.

تنظیم قرارداد

چنانچه همه چیز خوب پیش برود، بین شما و فروشنده قراردادی امضا می‌شود. این قرارداد به زبان انگلیسی است و نیاز به امضا دو شاهد دارد.

مجوز خرید

اگر شما غیر ترک قبرسی هستید، باید برای مجوز انتقال سند مالکیت اقدام نمایید.  این کار توسط انجمن شهرداری قبرس شمالی انجام می‌شود. هزینه‌ی این کار بین 200 الی هزار پوند است.

انتقال سند مالکیت

پس از دریافت مجور انتقال مالکیت، شما و فروشنده مالیات انتقال را پرداخت کرده و سپس فروشنده در اداره‌ی ثبت اسناد، مالکیت ملک را به شما منتقل می‌کند.

منبع: شرایط خرید ملک در قبرس شمالی در شرکت زیتون

خرید ویلا در شمال؛ بهترین شهرک‌های نوشهر و رویان

خرید ویلا در شمال یکی از رویاهای بسیاری از ایرانیان است که دوست دارند در یک محیط طبیعی، آرام و خوش آب و هوا زندگی کنند. اما خرید ویلا در شمال نیز مانند هر خرید دیگر، نکات و مسائل خاص خود را دارد که باید به آن‌ها توجه کنید. یکی از این نکات، انتخاب منطقه مناسب برای خرید ویلا است. در این مقاله، قصد داریم به شما بهترین شهرک‌های نوشهر و رویان را معرفی کنیم که می‌توانید با توجه به سلیقه، بودجه و نیاز خود یک گزینه مناسب را انتخاب کنید. https://did.li/C1MlC

چرا نوشهر و رویان؟

نوشهر و رویان دو شهرستان همسایه در استان مازندران هستند که به عنوان دو منطقه پرطرفدار برای خرید و فروش و ساخت و ساز ویلا در شمال شناخته شده‌اند. این دو منطقه، دارای جاذبه‌های طبیعی، تاریخی، فرهنگی و گردشگری فراوان هستند که باعث جذب توریست‌های داخلی و خارجی می‌شوند. بعضی از این جاذبه‌ها عبارتند از:

• دریا: نوشهر و رویان دارای ساحل‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ زیبایى دریاى خزر هستند که مى توانید در آن لحظات شاد و خاطره انگیزى را تجربه کنید. شما مى توانید در ساحل آفتاب گیرى کنید، شنا کنید، قایق سوارى کنید، ماهى بگیرید یا فقط صداى موج ها را گوش کنید.
• جنگل: نوشهر و رویان دارای جنگل های سرسبز و پُر بار هستند که مى توانید در آن ها با طبیعت زیبا و بکر هم زیستى کنید. شما مى توانید در جنگل پیاده روى کنید، کمپ بزنید، میوه چینى کنید یا فقط عطر گیاهان را استشمام کنید.
• آبشار: نوشهر و رویان دارای چندین آبشار زیبا و دیدنى هستند که مى توانید در آن ها با آب سرد و شفاف همراه شوید. بعضی از این آبشارها عبارتند از: آبشار آب پرى، آبشار میلاد، آبشار سرخ رود، آبشار چالک رود و …
• تفریحات: نوشهر و رویان دارای امکانات و فعالیت‌های تفریحی متنوع و جذاب هستند که می‌توانید از آن‌ها لذت ببرید. بعضی از این امکانات و فعالیت‌ها عبارتند از: پارک جنگلی، تله کابین، پارک ملی، پارک تفریحی، پارک آبی، مجموعه ورزشی، مجموعه فرهنگی، بازارچه سنتی، رستوران‌ها و کافه‌های لوکس و …

بهترین شهرک‌های نوشهر و رویان

برای خرید ویلا در نوشهر و رویان، باید به چند عامل مهم توجه کنید. بعضی از این عوامل عبارتند از: قیمت، کیفیت، موقعیت، امکانات، امنیت و … براساس این عوامل، ما به شما چند شهرک را به عنوان بهترین شهرک‌های نوشهر و رویان معرفی می‌کنیم که می‌توانید با توجه به نیاز و بودجه خود یک گزینه مناسب را انتخاب کنید.

• شهرک مهرگان: این شهرک یکی از خاص‌ترین و لوکس‌ترین شهرک‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ های نوشهر و رویان است که در جاده منتهی به آبشار آب پری قرار دارد. در این شهرک، می‌توانید ویلا‌‌‌‌‌‌‌‌‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ های دوبلکس با طراحی مدرن و کلاسیک را با قیمت مناسب خریداری کنید. این شهرک دارای امکانات بسیار عالی است که عبارتند از: نگهبانی ?? ساعته، فضای سبز فراوان، زمین تنیس، فوتبال، بدنسازی، پارک بازی، کافه رستوران و … همچنین، در این شهرک دسترسی به دریا و جنگل بسیار آسان است و منظرة دریاى خیرة کننده‏‏

چگونه استخر ویلای خود را در شمال بازسازی کنید؟

استخر یکی از جذاب‌ترین بخش‌های یک ویلای شمالی است که می‌تواند به زیبایی و ارزش ویلا افزوده و لحظات شاد و خاطره‌انگیزی را برای شما و خانواده‌تان فراهم کند. اما استخر هم مانند هر چیز دیگر، نیاز به نگهداری و تعمیرات دارد و پس از مدتی، ممکن است فرسوده، کدر یا خراب شود. در این صورت، شاید به ذهن شما برسد که استخر ویلای خود را در شمال بازسازی کنید و آن را به روز رسانی کنید. اما چگونه می‌توانید این کار را به بهترین شکل انجام دهید؟

در این مقاله، قصد داریم به شما چند ایده ناب برای بازسازی استخر ویلای شمال بدهیم که می‌توانید با توجه به سلیقه، بودجه و فضای خود از آن‌ها استفاده کنید. همچنین، به شما نکات مهمی را درباره قوانین، هزینه‌ها و پروسه‌های بازسازی استخر خواهیم گفت. پس با ما همراه باشید.

چرا باید استخر ویلای خود را در شمال بازسازی کنید؟

بازسازی استخر ویلای شمال چندین فایده دارد که می‌توان به برخی از آن‌ها اشاره کرد:

• افزایش زیبایی و جذابیت استخر: با بازسازی استخر، می‌توانید طرح، رنگ، جنس، تجهیزات و لوازم جانبی استخر خود را تغییر داده و آن را با سبک معماری و دکوراسیون ویلا هماهنگ کنید. همچنین، می‌توانید با اضافه کردن عناصر زینتی مانند آبنما، نورپردازی، گلدان، صخره، سکو و … استخر خود را زنده‌تر و جذاب‌تر کنید.
• افزایش امنیت و بهداشت استخر: با بازسازی استخر، می‌توانید عیوب فنی، ترک‌ها، نشت‌ها، پوسیدگی‌ها و سایر مشکلات ساختاری استخر خود را رفع کنید و از خطرات احتمالی جلوگیری کنید. همچنین، می‌توانید با استفاده از مواد و تجهیزات با کیفیت و مدرن، کیفیت آب استخر خود را بهبود بخشیده و از رشد باکتری‌ها، جلبک‌ها و سایر عوامل آلودگی کاسته و سلامت خود و خانواده‌تان را حفظ کنید.
• افزایش ارزش ویلا: با بازسازی استخر، می‌توانید ارزش ویلا خود را در بازار افزایش دهید و در صورت فروش یا اجاره، قیمت بالاتری را درخواست کنید. استخر یکی از عوامل تعیین کننده قیمت یک ویلا است که با بازسازی آن، می‌توانید تفاوت قابل توجهی را در قیمت نهایی ایجاد کنید.

چه نوع بازسازی استخر برای ویلای شمال مناسب است؟

با توجه به نوع ساخت، شکل، اندازه و موقعیت استخر ویلای شمال، ممکن است چندین گزینه برای بازسازی آن وجود داشته باشد. در این بخش، به شما چند نمونه از این گزینه‌ها را معرفی می‌کنیم که می‌توانید براساس علاقه و بودجه خود یک یا چند تا از آن‌ها را انتخاب کنید.

• بازسازی لایه گچ: این گزینه ساده‌ترین و ارزان‌ترین روش برای بازسازی استخر است. در این روش، فقط لایه گچ داخل استخر که پس از مدتی فرسوده، کدر یا تیره شده است، جایگزین می‌شود. برای این کار، باید آب استخر را خالی کنید، لایه گچ قدیمی را بکنید، سطح داخل استخر را صاف و تمیز کنید و لایه گچ جدید را پاشید. لایه گچ جدید معمولاً سفید رنگ است که باعث می‌شود آب استخر آبی‌تر به نظر برسد. البته ممکن است لایه گچ رنگ دار هم استفاده کنید.
• بازسازی لایه کاشی: این گزینه پرطرفدارترین و زیباترین روش برای بازساز

بازسازی لایه پلیمر: این گزینه جدیدترین و پیشرفته‌ترین روش برای بازسازی استخر است. در این روش، لایه پلیمر به عنوان یک پوشش جدید بر روی سطح داخل استخر پاشیده می‌شود. برای این کار، باید آب استخر را خالی کنید، سطح داخل استخر را صاف و تمیز کنید و لایه پلیمر را با استفاده از یک دستگاه خاص بر روی آن اسپری کنید. لایه پلیمر معمولاً شفاف است و باعث می‌شود آب استخر آبی‌تر به نظر برسد. البته ممکن است لایه پلیمر رنگ دار هم استفاده کنید. مزایای این روش عبارتند از: مقاومت در برابر تغییرات دما، نفوذ آب، ترک‌خوردگى، پوسیدگى و جلبک‌زائى؛ نیاز به کمترین نگهدارى و تعمیرات؛ زیباترین و شفاف‌ترین ظاهر.

چه نکاتی را در بازسازی استخر ویلای شمال باید رعایت کنید؟

https://mub.me/P3cO

بعد از این که نوع بازسازی استخر ویلای شمال خود را انتخاب کردید، باید به چند نکته مهم در اجرای آن توجه کنید. این نکات عبارتند از:

• رعایت قوانین و مقررات: قبل از شروع به بازسازی استخر، باید اطمینان حاصل کنید که با قوانین و مقررات شهرسازی، حفاظت از محیط زیست و سایر مقامات ذیربط هماهنگ هستید. بعضی از مناطق شمال کشور دارای قوانین خاص در مورد ساخت و فروش و بازسازی استخر هستند که باید به آن‌ها احترام گذاشته و آن‌ها را رعایت کنید. در غیر این صورت، ممکن است با جرائم و جزایات قانونی مواجه شوید.
• تعیین بودجه: بازسازی استخر یک هزینه‌بر است که بستگی به نوع، اندازه، مواد و تجهیزات استخر دارد. بنابراین، قبل از شروع به بازسازی استخر، باید یک بودجه مناسب تعیین کنید و سعی کنید در حدود آن عمل کنید. همچنین، باید در نظر داشته باشید که هزینه‌های جانبی مانند حمل و نقل، نصب، تست، تعمیرات و … را هم به حساب آورید.
• انتخاب پیمانکار: بازسازی استخر یک کار حساس و تخصصی است که نیاز به دانش، تجربه و ابزار مناسب دارد. بنابراین، باید برای انجام این کار از یک پیمانکار معتبر و مجرب استفاده کنید. برای انتخاب پیمانکار، می‌توانید از راه‌های مختلف مانند اینترنت، مشاوران املاک، دوستان و آشنایان، مجلات و روزنامه‌ها و … استفاده کنید. همچنین، باید به نمونه‌کارها، گواهینامه‌ها، قراردادها و اعتبار پیمانکار توجه کنید.
• نظارت بر پروسه: در طول پروسه بازسازی استخر، باید به صورت دوره‌ای ویلا را بازدید کنید و نظارت بر کیفیت و سرعت کار پیمانکار داشته باشید. باید با پیمانکار در ارتباط باشید و هر گونه سوال، شکایت یا پیشنهادی را با او در میان بگذارید. همچنین، باید در صورت لزوم، از کارشناسان و مشاوران حقوقی، فنی و مالی هم کمک بگیرید.

خلاصه

بازسازی استخر ویلای شمال یک تصمیم مهم و پرهزینه است که نیاز به بررسی و تحقیق دارد. قبل از بازسازی، باید به نوع بازسازی، قوانین و مقررات، بودجه و پیمانکار توجه کنید. در طول بازسازی، باید به نظارت بر پروسه، ارتباط با پیمانکار و استفاده از کارشناسان توجه کنید. این کار به شما در بازسازی یک استخر با قیمت مناسب، کیفیت بالا و رضایت بخش کمک می‌کند.

تایپوگرافی یکی از مهمترین عناصر طراحی گرافیک است که بر روی ارتباط و تأثیر پذیری مخاطبان تاثیر می گذارد. در این مقاله به بررسی تایپوگرافی و اهمیت آن برای طراحان گرافیک خواهیم پرداخت.

https://mub.me/zd3q

https://llk.dk/g8fc9p

تایپوگرافی چیست و چرا اهمیت دارد؟

تایپوگرافی به هنر و علم طراحی، انتخاب و چیدمان حروف، کلمات و متن ها در فضای گرافیکی گفته می شود. تایپوگرافی نه تنها شامل فونت ها و قلم های مختلف است، بلکه شامل تمام جنبه های شکل، اندازه، رنگ، فاصله، سبک و تأکید حروف و کلمات است. تایپوگرافی باعث می شود که متن ها خواناتر، جذاب تر و معنادارتر شوند. همچنین تایپوگرافی باعث می شود که پیام طراح به خوبی منتقل شود و باعث ایجاد هویت و شخصیت برای طرح های گرافیکی می شود.

دلایل اهمیت تایپوگرافی

تایپوگرافی خوب باعث تمایز برند از رقبا می شود

برندهای مختلف با استفاده از تایپوگرافی منحصر به فرد و شناسایی پذیر، می توانند خود را از دیگران متمایز کنند و در ذهن مخاطبان خود جای بگیرند. برای مثال، فونت Coca-Cola، Nike، Google و Apple به خوبی نشان دهنده هویت و ارزش های این برندها هستند و با دیدن آنها، نام و لوگوی آنها به یاد مخاطبان می آید.

تایپوگرافی توانایی تغییر تصمیم مخاطبتان را دارد

تایپوگرافی نقش مهمی در اعتماد سازی و اقناع کاربران دارد. با استفاده از تایپوگرافی مناسب، می توانید پاسخ های مثبت تر و عکس العمل های قوی تر را از سمت کاربران دریافت کنید. برای مثال، در یک پژوهش نشان داده شده است که استفاده از فونت Baskerville در نسخه الکترونیک کتاب ها باعث افزایش درصد خرید کاربران نسبت به فونت های دیگر مانند Comic Sans شده است.

تایپوگرافی خوب باعث افزایش خوانایی و جذابیت متن می شود

خواناتر بودن متن به معنای این است که کاربران با کمترین زحمت و تلاش می توانند مفهوم و محتوای متن را درک کنند. جذاب تر بودن متن به معنای این است که کاربران با بیشترین تمایل و علاقه به خواندن متن ادامه دهند. تایپوگرافی خوب با استفاده از عناصری مانند فونت، رنگ، فاصله، سلسله مراتب و تأکیدات، می تواند خوانایی و جذابیت متن را افزایش دهد. برای مثال، در یک پژوهش نشان داده شده است که استفاده از فونت Georgia در نسخه الکترونیک کتاب ها باعث افزایش زمان خواندن و لذت بردن از کتاب ها نسبت به فونت های دیگر مانند Arial شده است.

تایپوگرافی خوب باعث افزایش هماهنگی و سازگاری بین عناصر طراحی می شود

تایپوگرافی خوب نقش مهمی در ایجاد تعادل و هارمونی بین عناصر طراحی دارد. تایپوگرافی خوب باعث می شود که عناصر طراحی با یکدیگر در تعامل باشند و یک پیام یکپارچه و منسجم را منتقل کنند. برای مثال، در یک پوستر، استفاده از فونت Helvetica برای عنوان و فونت Garamond برای متن، باعث افزایش هماهنگی و سازگاری بین عکس، رنگ و محتوا شده است.

اصول پایه تایپوگرافی

برای طراحی یک تایپوگرافی خوب، لازم است که اصول پایه آن را رعایت کنید. در این قسمت به برخی از این اصول خواهیم پرداخت.

انتخاب فونت مناسب

فونت یکی از عامل های تعیین کننده شخصیت و حالات مختلف یک طرح گرافیک است. فونت ها را می توان به دسته های مختلف مانند سرمایه، ساده، دست نوشته، فانتزی و غیره تقسیم کرد. هر دسته از فونت ها خصوصیات و مناسبات خود را دارد. برای انتخاب فونت مناسب، لازم است که به چند نکته توجه کنید:

• هدف و مخاطب طرح را در نظر داشته باشید. بسته به نوع پروژه، سبک، جمهور و فضای طرح، فونت مناسب را انتخاب کنید. برای مثال، برای یک پرو

ادامه مقاله به شرح زیر است:

• ژه، برای یک پروژه رسمی و جدی، از فونت های سرمایه و ساده استفاده کنید. برای مثال، برای یک رزومه، فونت Times New Roman یا Arial مناسب است. برای یک پروژه خلاقانه و شاد، از فونت های دست نوشته و فانتزی استفاده کنید. برای مثال، برای یک کارت تبریک، فونت Brush Script یا Comic Sans مناسب است.
• تعداد فونت ها را محدود کنید. به طور کلی، توصیه می شود که در یک طرح گرافیک، از حداکثر دو تا سه فونت استفاده کنید. این کار باعث می شود که طرح شما ساده تر و منظم تر به نظر برسد. همچنین باعث می شود که فونت های مختلف با یکدیگر همخوانی داشته باشند و تضاد نسازند. برای انتخاب فونت های سازگار، می توانید از راهنمای های آنلاین مانند [Font Pair] استفاده کنید.
• از فونت های خوانا و شناخته شده استفاده کنید. فونت های خوانا آن هستند که حروف و کلمات را به راحتی می توان تشخیص داد و باعث خستگی چشم نمی شوند. فونت های شناخته شده آن هستند که بیشتر مخاطبان با آنها آشنا هستند و احساس ناآشنایی نمی کنند. برای مثال، فونت Helvetica یک فونت خوانا و شناخته شده است که در بسیاری از طرح های گرافیک استفاده شده است.

تنظیم فاصله بین حروف و کلمات

فاصله بین حروف و کلمات یک عامل مؤثر در خوانایی و زیبایی متن است. فاصله بین حروف به اصطلاح Kerning و فاصله بین کلمات به اصطلاح Tracking نامیده می شود. برای تنظیم فاصله بین حروف و کلمات، لازم است که به چند نکته توجه کنید:

• فاصله بین حروف را به صورت دستی و با دقت اعمال کنید. بعضی از فونت ها به صورت خودکار فاصله بین حروف را تعیین می کنند، اما این فاصله ممکن است در بعضی حالات مناسب نباشد. برای مثال، در حروف V و A، به علت شکل زاویه دار آها، به علت شکل زاویه دار آنها، فاصله بیشتری از حروف دیگر دارند. در این حالت، لازم است که فاصله بین آنها را کمتر کنید تا متن بهتر به نظر برسد. برای تنظیم فاصله بین حروف، می توانید از ابزار های آنلاین مانند [Kern Type] استفاده کنید.
• فاصله بین کلمات را به صورت یکنواخت و مناسب اعمال کنید. فاصله بین کلمات باید به گونه ای باشد که خواندن متن را راحت کند و باعث نشود که چشم کاربر در جستجوی کلمات گم شود. برای مثال، فاصله بین کلمات در یک سطر نباید خیلی زیاد یا خیلی کم باشد. برای تنظیم فاصله بین کلمات، می توانید از ابزار های آنلاین مانند [Tracking Adjuster] استفاده کنید.

تنظیم فاصله بین خطوط

فاصله بین خطوط یک عامل مؤثر در خوانایی و زیبایی متن است. فاصله بین خطوط به اصطلاح Leading نامیده می شود. برای تنظیم فاصله بین خطوط، لازم است که به چند نکته توجه کنید:

• فاصله بین خطوط را با توجه به اندازه و شکل فونت اعمال کنید. به طور کلی، هر چه اندازه فونت بزرگتر باشد، فاصله بین خطوط هم باید بزرگتر باشد. همچنین هر چه شکل فونت پیچیده تر باشد، فاصله بین خطوط هم باید بیشتر باشد. برای مثال، در یک پاراگراف با فونت Bodoni، فاصله بین خطوط باید بیشتر از یک پاراگراف با فونت Verdana باشد.
• فاصله بین خطوط را با توجه به محتوای متن اعمال کنید. به طور کلی، هر چه محتوای متن جدی تر و رسمی تر باشد، فاصله بین خطوط هم باید کمتر باشد. همچنین هر چه محتوای متن شاد و سبک تر باشد، فاصله بین خطوط هم باید بیشتر باشد. برای مثال، در یک رزومه با فونت Times New Roman، فاصله بین خطوط باید کمتر از یک دعوت نامه با فونت Brush Script باشد.

استفاده از رنگ و کنتراست

رنگ و کنتراست یک عامل مؤثر در جذابیت و تأثیر پذیری متن است. رنگ و کنتراست باعث می شود که متن بیشتر به چشم بیاید و باعث ایجاد تمرکز و توجه کاربران شود. برای استفاده از رنگ و کنتراست، لازم است که به چند نکته توجه کنید:

• رنگ متن را با توجه به رنگ پس زمینه انتخاب کنید. به طور کلی، رنگ متن باید با رنگ پس زمینه تضاد داشته باشد تا خواندن متن را راحت کند. برای مثال، برای یک پس زمینه سفید، رنگ متن سیاه مناسب است. برای یک پس زمینه تیره، رنگ متن سفید یا روشن مناسب است.
• رنگ متن را با توجه به هدف و محتوای متن انتخاب کنید. به طور کلی، رنگ متن باید با هدف و محتوای متن همخوانی داشته باشد و باعث ایجاد احساسات و ارزش های مناسب در کاربران شود. برای مثال، برای یک متن هشدار دهنده، رنگ قرمز مناسب است. برای یک متن آرام بخش، رنگ آبی مناسب است.
• از تعداد زیادی رنگ در یک متن خودداری کنید. به طور کلی، توصیه می شود که در یک متن، از حداکثر دو تا سه رنگ استفاده کنید. این کار باعث می شود که متن شما ساده تر و منظم تر به نظر برسد. همچنین باعث می شود که رنگ های مختلف با یکدیگر همخوانی داشته باشند و تضاد نسازند.

آموزش زبان با داستان های کودکانه صوتی انگلیسی (audio storis for kids)

در عصر حاضر، یاد گرفتن زبان انگلیسی یکی از مهارت‌های ضروری برای پیشرفت کردن در همه‌ی شغل‌ها و حرفه‌هاست. برای همین خیلی از افراد به دنبال بهترین راه برای آموزش یاد گرفتن زبان انگلیسی به ساده‌ترین و موثرترین روش‌ها هستند.

به همین دلیل، خیلی از والدین نیز به دنبال روش های کاربردی و جذاب آموزش زبان انگلیسی به فرزندانشان هستند. درست است که رفتن به کلاس زبان و یاد گرفتن زبان انگلیسی به روش آکادمیک یکی از راه‌های قدیمی است که خیلی از افراد از آن استفاده می‌کنند، اما روش‌های بهتری هم در این زمینه وجود دارد. اگر به دنبال یک راه ساده و در عین حال مفید و سریع هستید، گوش دادن به داستان های کودکانه صوتی را به شما پیشنهاد می‌کنیم.

در ادامه مقاله با ما همراه باشید تا مزایا ترفندهای آموزش زبان به وسیله داستان های صوتی را با هم مرور کنیم.

سرعت پخش و لهجه گوینده در کنترل شماست

شما می‌توانید هر لهجه یا سرعتی که می‌خواهید به آن گوش دهید را انتخاب کنید. آیا در درک افرادی که لهجه انگلیسی دارند مشکل دارید؟ می‌توانید برای تمرین به یک کتاب صوتی که توسط یک انگلیسی خوانده می‌شود گوش دهید. آیا می‌خواهید قبل از رفتن به آمریکا، نیویورکی‌ها را بهتر درک کنید، کتاب‌های صوتی در این زمینه انتخاب کنید. کتاب‌های صوتی انواع مختلفی از صداها، لهجه‌ها و موضوعات برای انتخاب در اختیارتان قرار می‌دهند.

امکان تکرار مجدد هر بخش را دارید

می‌توانید هر قسمت از کتاب را هر چند بار که بخواهید تکرار کنید. ممکن است از اینکه بخواهید از معلمتان چندین بار یک سوال را بپرسید یا از او بخواهید حرف خود را تکرار کند، بترسید یا خجالت بکشید، اما می‌توانید یک کتاب صوتی را بارها و بارها تکرار کنید و مطمئن باشید که او هرگز شما از دست شما خسته نمی‌شود.

میزان وقتی که می‌گذارید کاملا انتخابی است

شما می‌توانید کتاب را به آرامی یا سریع پیش ببرید و هر چقدر که می‌خواهید، وقت بگذارید. می‌توانید فقط یک پاراگراف در روز گوش کنید یا یک کتاب کامل را در چند ساعت بخوانید. وقتی با یک شخص واقعی صحبت می‌کنید، نمی‌توانید به او بگویید که فقط نیمی از داستان خود را امروز و بقیه را فردا به اشتراک بگذارد! اما می‌توانید یک کتاب صوتی را هر کجا که می‌خواهید متوقف کنید.

دسترسی آسان کتاب های صوتی

هر زمان که بخواهید می‌توانید به کتاب های صوتی گوش دهید. شما می‌توانید در راه رفتن به محل کار یا مدرسه، در زمان استراحت یا حتی درست قبل از خواب به آن‌ها گوش دهید. مثل این است که کسی قبل از خواب برایتان داستان بخواند.

بهترین روش برای آموزش انگلیسی به کودکان

کودکان آموزش مستقیم به روش قدیمی را دوست ندارند. برای این که به کودکان چیزی بیاموزید، باید آن‌ها را سرگرم کنید. داستان صوتی یکی از راه‌های سرگرم کردن آن‌هاست. هر شب برای فرزندتان یک کتاب صوتی بگذارید و با هم به آن گوش دهید. اگر فرزندتان الفبای انگلیسی را بلد است، بهتر است که همزمان به متن کتاب نگاه کنید.

سری به وبسایت     بزنید. کتاب های صوتی کودکانه انگلیسی بسیار خوبی در آن پیدا خواهید کرد.

افزایش دایره لغات

هر داستانی، حول موضوعی خاص می‌گردد و به تبع، کلمات آن نیز، کلماتی هستند که به آن موضوع مربوط می‌شوند. به همین دلیل اگر به دنبال تقویت زبان انگلیسی‌تان در موضوعات خاصی هستید، می‌توانید کتاب صوتی در همان زمینه انتخاب کنید و کلمات آن را یاد بگیرید. بعد از مدتی خواهید دید که سطح زبانتان در آن موضوع به شدت تقویت شده است.

چگونه به طور فعال به داستان های صوتی انگلیسی گوش دهیم؟

با گوش دادن به کتاب های صوتی انگلیسی، حتما میزانی انگلیسی یاد خواهید گرفت، اما برای این که بیشترین میزان استفاده را از آن‌ها ببرید، نکات زیر را به خاطر داشته باشید:

خواندن از روی متن را فراموش نکنید

اگر نسخه‌ای از کتابی که به آن گوش می‌دهید را دارید، همراه با صوت بخوانید. خواندن همزمان باعث می‌شود کاملاً روی کلمات تمرکز کنید. برای تمرین تلفظ، هر چند وقت یک‌بار ضبط را متوقف کنید و آنچه را که شنیده‌اید با صدای بلند بخوانید.

بحث و گفتگو راجع به کتاب معجزه می‌کند

چقدر کتابی را که گوش دادید خوب فهمیدید؟ بهترین راه برای فهمیدن این موضوع این است که با دیگران در مورد آن صحبت کنید. می‌توانید این کار را با پیوستن به انجمن‌های آنلاین انجام دهید. همچنین می‌توانید به یک باشگاه کتاب محلی بپیوندید و شخصاً درباره کتاب‌هایی که می‌خوانید با مردم صحبت کنید.

بیش از حد یادداشت بر ندارید

یکی از اشتباهاتی که هنگام یادداشت برداری می‌توانید مرتکب شوید، نوشتن بیش از حد است. بنابراین در عوض، فقط چیزهایی را یادداشت کنید که بعداً وقتی به یادداشت‌هایتان نگاه می‌کنید به شما کمک می‌کنند. کلمات و عباراتی را که نمی‌دانید بنویسید.

یک بار گوش دادن کافی نیست

اولین باری که گوش می‌دهید، برای درک داستان و کلمات گوش می‌دهید. پس از یک بار گوش دادن، کتاب صوتی را کنار بگذارید و به یادداشت‌های خود نگاه کنید. کلماتی را که نمی‌دانستید جستجو کنید.

اکنون آماده گوش دادن دوباره هستید و این بار برای یادگیری گوش می‌دهید. اکنون که فهمیدید کلمات چه می‌گویند، می‌توانید با دقت بیشتری به چیزهایی گوش دهید که بار اول متوجه آن نشده‌اید، مانند نحوه استفاده از یک کلمه در جمله یا صدای خواننده هنگام استفاده از یک عبارت.

اگر می‌خواهید داستان را بفهمید، رویدادهای مهم یا نام شخصیت‌ها را بنویسید. اگر هر دو کلمه یک بار، کتاب صوتی خود را برای نوشتن متوقف می‌کنید، دارید بیش از حد می‌نویسید. گوش کنید، یاد بگیرید و فقط مهم‌ترین چیزها را بنویسید.

از آموخته‌هایتان حتما استفاده کنید

تا به حال باید چند کلمه، عبارت، تلفظ و موارد دیگر که از کتاب صوتی یاد گرفته‌اید را یادداشت کرده باشید. پس با استفاده از آموخته‌های خود تمرین کنید! از لغات جدید خود در مکالمات استفاده کنید. در مورد مطالبی که به تازگی خوانده‌اید با یک دوست صحبت کنید. تعجب خواهید کرد که چقدر از گوش دادن به یک کتاب صوتی، مطلب یاد گرفته‌اید.

انتخاب بهترین کتاب های صوتی

وقتی کتاب صوتی را انتخاب می‌کنید، به دنبال چیزی باشید که از خواندن آن لذت ببرید. برای یافتن سطح خواندن خود، سعی کنید به داستان های بزرگسالان گوش دهید.

اگر درک آن خیلی سخت است، به جای آن داستان‌های تخیلی بزرگسالان را بخوانید. هنوز نمی‌توانید دنبال کنید؟ کتاب کودک را امتحان کنید کتاب‌های صوتی کودکان ابزار یادگیری فوق‌العاده‌ای هستند، زیرا برای شنوندگانی که ممکن است همه کلمات را ندانند، قابل درک هستند. اگر به دنبال منبع برای کتاب صوتی هستید، روی لینک audio stories for kids کلیک کنید.

بلوک‌های لگو یا اسباب‌بازی‌های ساختمانی که از قطعات بلوکی تشکیل شده‌اند و قابلیت اتصال به یکدیگر را دارند، یکی از محبوب‌ترین اسباب‌بازی‌های کودکان و نوجوانان به‌شمار می‌روند. این اسباب بازی ها بخشی از دوران کودکی ما بودند و هنوز هم یکی از اسباب بازی های مورد علاقه کودکان ما هستند.

اما آنچه مهمتر از محبوبیت و سرگرمی این اسباب بازی است، فوایدی است که بر هوش و خلاقیت ذهنی کودکان خواهد داشت. در واقع کودکان هنگام بازی با لگو از خلاقیت و تخیل خود استفاده می کنند و مهارت های زیادی را می آموزند.

افزایش آگاهی والدین درباره فواید لگو بسیاری از والدین را به خرید این اسباب بازی برای فرزندان خود علاقه مند می کند. از این رو در این مقاله تصمیم داریم تا شما را با مهمترین فواید لگو برای کودکان آشنا کنیم.

مهمترین مزایای لگو برای کودکان

لگوها برای سنین مختلف طراحی شده اند و شما باید لگوهای متناسب با سن کودک خود بخرید و از مزایای بازی با لگو لذت ببرید. در بخش بعدی به 8 مزیت لگو برای کودکان خواهیم پرداخت.

1- مهارت های حرکتی دست را تقویت کنید

بچه های امروزی به دلیل استفاده از تبلت و موبایل، دست های خود را زیاد تکان نمی دهند و خیلی دیر فعالیت باانگشتان را یاد می گیرند. هنگام بازی با لگو، کودکان از دست و انگشتان خود استفاده می کنند و دستان خود را حرکت می دهند. بازی با لگو و اتصال و جداسازی قطعات لگو باعث تقویت دست و انگشتان کودکان و تقویت عضلات آنها می شود.

2- افزایش دانش ریاضی و حل مسائل یادگیری

یکی دیگر از مزایای بازی های لگو برای کودکان، آموزش مهارت های ریاضی و مهارت های حل مسئله است. هنگامی که کودک با لگوهای خود بازی می کند، نقشه ای کلی از آنچه در ذهن خود خواهد ساخت، ایجاد می کند. سپس به کمک هوش فضایی خود الگویی خیالی برای شخصیت خود ترسیم می کند. کودک در ذهن خود سعی می کند راه حلی برای اجرای این مدل بیابد، تقارن ایجاد کند، فضا را تشخیص دهد و ....

همه اینها او را وادار می کند تا مهارت های حل مسئله و تا حدودی ریاضی را بیاموزد. بنابراین، او در آینده می تواند حتی پیچیده ترین تکالیف ریاضی را با کمک هوش فضایی و توانایی حل مسائل حل کند.

وقتی فرزند شما برای اولین بار موفق شد مدل ذهنی خود را بسازد، تشویق می شود تا مدل های دیگری را خلق کند. هر بار می تواند الگوی پیچیده تری را در ذهن خود ترسیم کند. این مسئله به تدریج بر توانایی های ذهنی فرزند شما تاثیر می گذارد.

3- پرورش خلاقیت کودکان

مزایای اصلی بازی با لگو برای کودکان بدون شک به تقویت و نشان دادن خلاقیت در آنها کمک می کند. خلاقیت یکی از مهم ترین مهارت هایی است که هر فردی در زندگی خود به آن نیاز دارد. مهم نیست که فرزند شما می خواهد در آینده چه کاری انجام دهد یا رویاهای کودکی او چیست، او برای رسیدن به اهداف خود در هر سنی به خلاقیت نیاز دارد.

بهتر است از کودکی زمینه را برای رشد و شکوفایی خلاقیت کودک ایجاد کنید. با این حال، اکثر اسباب بازی ها همه چیز را برای کودک آماده می کردند و جایی برای رشد خلاقیت او باقی نمی گذاشتند. خوشبختانه یکی از مهم ترین مزایای لگو برای کودکان، پرورش خلاقیت آنهاست و این بازی به طرز عجیبی کودک شما را خلاق می کند.

ذهن کودک شما وقتی با لگو بازی می کند به چالش کشیده می شود و باید به این فکر کند که چگونه طرح و ساختار مورد نظر را پیاده کند. در واقع کودک ابتدا فکر می کند و ایده پیدا می کند سپس باید از مهارت های خود برای اجرای این ایده استفاده کند و این یکی از مهم ترین مزایای لگو است.

4- به افزایش اعتماد به نفس کمک می کند

یکی دیگر از ویژگی های بازی با لگو این است که به ایجاد اعتماد به نفس در کودک شما کمک می کند. بچه ها با تکیه بر مهارت ها و تخیل خود سازه هایی می سازند و با کمک لگو کارهای مفیدی را انجام می دهند. آنها مدت ها به این فکر میکنند که این سازه را بسازند و با دستان خود چیزی خلق کنند. پس نتیجه کار برایشان راضی کننده بوده و حس خوبی خواهند داشت. این امر باعث افزایش اعتماد به نفس کودک می شود.

ماشین های لگویی اسپید، یک اسباب بازی جذاب

از نمونه های لگو برای کودکان و بزرگسالان که بسیار پرطرفدار است می توان به لگو ماشین اسپید اشاره کرد. طراحی این لگو به گونه ای ساخته شده است که نظر بزرگسالان را به خود جلب می کند. این مجموعه از اسباب‌بازی‌های لگو یکی از مدل‌های بزرگ‌تر لگو به حساب می‌آید، زیرا قطعات زیادی دارد و بنابراین برای بازی بزرگسالان مناسب است. با ترکیب این قطعات لگو در نهایت می توانید یک ماشین مسابقه ای زیبا بسازید. هنگام بازی با این لگوها، کودکان اغلب برای یافتن مکان مناسب برای قطعات به چالش کشیده می شوند و این بازی برای آنها هیجان انگیز است.

جدا از اینکه لگو اسپید کودک شما را سرگرم می کند، ذهن او را نیز مشغول می کند تا یک ماشین لگو شبیه مدل واقعی بسازد، این مشکل به رشد خلاقیت و مهارت های او کمک می کند. وجود مدل های مختلف سرعت لگو به شما این امکان را می دهد که از بین مدل های مختلف آنها گزینه ای را که بیشتر دوست دارید انتخاب کنید و از بازی با لگوهای خود لذت ببرید.

اسباب بازی لگو اسپید

قطعات کوچک مجموعه‌های لگو اسپید ، وقتی در کنار هم قرار می‌گیرند، طراحی کامل یک ماشین مسابقه را نشان می‌دهند. با توجه به علاقه جوانان به این گونه اسباب بازی ها، لگو اسپید بهترین گزینه برای هدیه دادن به آنهاست. ساخت یک مدل ماشین مسابقه ای با استفاده از قطعات لگو برای کودک بسیار جالب است و او این کار را با اشتیاق فراوان انجام خواهد داد. بازی با لگو اسپید ??هم برای بزرگسالان و هم برای کودکان بسیار جالب است و می تواند برای آنها سرگرم کننده باشد. ساخت انواع مختلف ماشین های مسابقه ای می تواند اعتماد به نفس افراد را تحت تاثیر قرار دهد و باعث شود آنها احساس کنند که می توانند مهارت های خود را به رخ بکشند.

خرید لگو اسپید

اگر می خواهید یک اسباب بازی مناسب برای فرزندتان بخرید که علاوه بر سرگرمی بتواند برای او مفید باشد، خرید لگو اسپید بهترین معامله برای شماست. ساخت لگو سرعت چیزی که به کودک شما هیجان زیادی می دهد و مهارت های زیادی را به او می آموزد. اما توجه به برخی موارد در هنگام خرید لگو به شما در انتخاب درست کمک می کند.

کیت های سرعت لگو در مدل های مختلفی ساخته می شوند و به افراد اجازه می دهند ماشین های مسابقه ای مانند فراری، لامبورگینی، پورشه و ... بسازند. و هر یک از این مدل های خودرو می تواند علاقه مندان و طرفداران خود را داشته باشد. به همین دلیل بسیار مهم است که قبل از خرید لگو اسپید و خرید مدلی که آنها به آن علاقه دارند، نظر بچه های خود را بپرسید. هنگام خرید لگو اسپید حتما به جنس و کیفیت قطعات آنها توجه کنید; زیرا این نکات در مورد دوام این اسباب بازی ها بسیار موثر است.

هزینه لگو اسپید

قهرمانان لگو اسپید یک بازی جذاب و فوق العاده برای کودکان و به خصوص برای نوجوانان است. این مجموعه لگو پسرانه شامل انواع مدل های ماشین مسابقه ای است که با اتصال قطعات باعث خوشحالی کودکان می شود. هنگام بررسی مدل های مختلف مجموعه لگو اسپید ، باید به قیمت آن توجه کنید و نمونه ای را انتخاب کنید که متناسب با بودجه شما باشد. زیرا هر مدل خودروی سرعتی لگو قیمت متفاوتی نسبت به مدل های دیگر دارد.

قیمت لگو اسپید با عوامل مختلفی تعیین می شود. یکی از مواردی که در قیمت ست های لگو اسپید ??نقش دارد، برند آنهاست. علاوه بر این، کیفیت هر مدل لگو اسپید ??نیز در تعیین قیمت این اسباب‌بازی‌ها اهمیت دارد. با کمی تحقیق بیشتر می‌توانید بهترین مدل‌های لگو اسپید ??را در بازار پیدا کنید که دارای مواد باکیفیت و قیمت پایین هستند.

ماشین لگو اسپید

ممکن است پس از دیدن نمونه های مختلف لگو اسپید تصمیم به خرید یکی از مدل های خودروی آن ها گرفته باشید، اما هیچ اطلاعی از هزینه لگو اسپید خودرو ندارید. این خودروهای جذاب که کودکان و نوجوانان عاشق آن ها هستند با توجه به عوامل مختلفی قیمت گذاری می شوند. هر مدل ماشین لگو اسپید ویژگی های خاص خود را دارد و به دلیل نوسانات بازار نمی توانیم قیمت دقیقی به شما ارائه دهیم.

اما به طور کلی قیمت هر ست ماشین لگو اسپید بر اساس مدل، برند، مواد لگو، سطح کیفی لگو و بسیاری عوامل دیگر تعیین می شود. بهتر است بدانید که خرید لگو اسپید با قیمت مناسب و کیفیت خوب فقط در فروشگاه های معتبر امکان پذیر است. بنابراین به شما توصیه می کنیم که هر نوع ماشین لگو اسپید را از طریق یک فروشگاه اینترنتی معتبر و با تجربه خریداری کنید تا پس از خرید لگو از خرید خود پشیمان نشوید.

انواع چرم طبیعی برای کفش

چرم یکی از محبوب‌ترین و باکیفیت‌ترین جنس‌های پارچه‌ای است که برای تولید انواع کفش استفاده می‌شود. چرم دارای خصوصیاتی مانند دوام، انعطاف‌پذیری، تنفس‌پذیری، زیبایی و اصالت است که باعث می‌شود کفش‌های چرمی از جذابیت و ارزش بالایی برخوردار باشند. اما آیا می‌دانید که چرم به چه صورت تولید می‌شود و چه انواع مختلفی دارد؟ در این مقاله قصد داریم به معرفی انواع چرم کروکو طبیعی برای کفش بپردازیم و خصوصیات و کاربردهای هر یک را بررسی کنیم.

## چگونه چرم تولید می‌شود؟

چرم طبیعی از پوست حیوانات مختلف مانند گاو، گوسفند، بز، شترمرغ، کروکودیل، مار و غیره به وسیله فرآیندهای دباغی و فرآوری تولید می‌شود. دباغی چرم به مجموعه‌ای از عملیات شامل خیساندن، شستشو، آهک دهی، لش زدایی، مو گیری، آهک گیری، آنزیم دهی، برش و تراش، رنگ آمیزی و براق کردن پوست حیوانات گفته می‌شود که با هدف بهبود کیفیت و خصوصیات چرم انجام می‌شود¹. تولید چرم در چند مرحله صورت می‌گیرد:

- **پوست خام**: در این مرحله پوست حیوانات پس از جدا شدن از بدن حیوانات به صورت خام جمع آوری شده و با استفاده از نمک یا سایر روش های نگهداری در برابر فساد و تخریب حفظ می شود².

- **سالامبور**: در این مرحله پوست خام با استفاده از آب و سایر عامل های شیمیائی شسته شده و آماده سازی برای عملیات دباغی می شود².

- **وت بلو**: در این مرحله پوست سالامبور با استفاده از عامل های لش زدایی و آنزیم دهی به صورت نیمه دباغ شده درآورده شده و به رنگ آبی یا سبز رسیده است².

- **کراست**: در این مرحله پوست وت بلو با استفاده از عامل های دباغ کننده کاملاً دباغ شده و به رنگ قهوه ای رسیده است².

- **چرم**: در این مرحله پوست کراست با استفاده از عامل های رنگ آمیزی، براق کننده، نرم کننده و ضد آب کننده به صورت چرم آماده استفاده درآورده شده است².

## چه انواعی از چرم طبیعی برای کفش وجود دارد؟

انواع مختلفی از چرم طبیعی برای کفش وجود دارد که با توجه به منشا، روش تولید، شکل ظاهری و خصوصیات آن‌ها می‌توان آن‌ها را تقسیم‌بندی کرد. در ادامه به معرفی برخی از این انواع چرم می‌پردازیم:

- **چرم دانه کامل (Full-Grain Leather)**: این نوع چرم از لایه بالایی پوست حیوانات تولید می‌شود و دارای الگوی منحصر به فرد و طبیعی دانه‌های پوست است. این چرم بسیار باکیفیت، مقاوم و دوام بالایی دارد و با گذشت زمان زیباتر و باارزش‌تر می‌شود. این چرم برای تولید کفش‌های لژ، کلاسیک و اسپرت مناسب است³.

- **چرم دانه بالا (Top-Grain Leather)**: این نوع چرم نیز از لایه بالایی پوست حیوانات تولید می‌شود اما سطح آن به صورت مصنوعی صاف و صیقلی شده است. این چرم نسبت به چرم دانه کامل نرم‌تر، سبک‌تر و کم‌دوام‌تر است و با گذشت زمان فرسوده می‌شود. این چرم برای تولید کفش‌های شب، رسمی و مجلسی مناسب است³.

- **چرم نبوک (Nubuck Leather)**: این نوع چرم نیز از لایه بالایی پوست حیوانات تولید می شود اما سطح آن به صورت مصنوعی سابیده شده است. این چرم دارای سطح نرم و مخملی است و به رنگ قهوه‌ای رسیده است. این چرم نسبت به چرم دانه کامل و دانه بالا حساس‌تر است و نیاز به محافظت بیشتری دارد. این چرم برای تولید کفش‌های کاجوال، جین و خاکستری مناسب است³.

- **چرم جیر (Suede Leather)**: این نوع چرم از لایه پایینی پوست حیوانات تولید می شود و دارای سطح نازک، نورد و پشمالو است. این چرم به رنگ های روشن تولید می شود و قاب

- **قابل تنفس بودن**: چرم جیر به دلیل دارا بودن منافذ ریز در سطح خود، قابل تنفس بوده و هوا را عبور می‌دهد. این خصوصیت باعث شده است که کفش‌های چرم جیر در فصول گرم، دمای مناسب را برای پا فراهم کنند.

- **دارای ظاهر و لمس خاص**: چرم جیر به دلیل دارا بودن سطح نازک و پشمالو، دارای ظاهر و لمس خاص و متفاوتی است. این چرم باعث می‌شود که کفش‌های چرم جیر از جذابیت و اصالت بالایی برخوردار باشند.

- **دارای رنگ‌های متنوع**: چرم جیر به دلیل دارا بودن سطح نورد، قابل رنگ‌آمیزی در رنگ‌های مختلف است. این امکان باعث شده است که کفش‌های چرم جیر در رنگ‌های زیادی عرضه شوند.

اما علاوه بر مزایا، چرم جیر نیز دارای برخی معایب است که باید به آن‌ها توجه کرد. برخی از این معایب عبارتند از:

- **حساسیت به آب و لک**: چرم جیر به دلیل دارا بودن سطح نورد، حساس به آب و لک است و در صورت تماس با آب یا مواد لک زا، ممکن است رنگ و شکل خود را از دست بدهد. برای حفظ چرم جیر، باید از تماس با آب و لک پرهیز کرد و در صورت لکیدگی، از روش‌های مناسب پاک کردن استفاده کرد.

- **حساسیت به حرارت و نور**: چرم جیر به دلیل دارا بودن سطح نورد، حساس به حرارت و نور است و در صورت قرار گرفتن در معرض حرارت یا نور زیاد، ممکن است رنگ و شکل خود را تغییر دهد. برای حفظ چرم جیر، باید از قرار گرفتن در معرض حرارت یا نور زیاد خودداری کرد.

- **حساسیت به سایش و خط و خش**: چرم جیر به دلیل دارا بودن سطح نورد، حساس به سایش و خط و خش است و در صورت تماس با سطوح زبر یا تیز، ممکن است آسیب ببیند. برای حفظ چرم جیر، باید از تماس با سطوح زبر یا تیز اجتناب کرد.

## نتیجه‌گیری

انواع مختلفی از چرم طبیعی برای کفش وجود دارد که با توجه به منشا، روش تولید، شکل ظاهری و خصوصیات آن‌ها می‌توان آن‌ها را تقسیم‌بندی کرد. در این مقاله به معرفی چهار نوع از چرم طبیعی برای کفش یعنی چرم دانه کامل، چرم دانه بالا، چرم نبوک و چرم جیر پرداختیم و خصوصیات و کاربردهای هر یک را بررسی کردیم. هر یک از این انواع چرم دارای مزایا و معایب خود هستند که باید در هنگام خرید کفش به آن‌ها توجه کرد. برای انتخاب کفش مناسب با جنس چرم، باید به سلیقه، بودجه، منظور و نیاز خود از خرید کفش توجه کنید.

برای مطالعه بیشتر در مورد انواع چرم طبیعی و مصنوعی، نحوه تشخیص چرم حقیقی، و راهنمای نگهداری از کفش‌های چرم می‌توانید به لینک‌های زیر مراجعه کنید.

منبع : https://www.croco.ir/c/%d9%85%d8%b1%d8%af%d8%a7%d9%86%d9%87/

چگونه با روش های ساده و طبیعی از خارش و التهاب ناشی از نیش حشرات و پشه راحت شویم؟

نیش حشرات و پشه یکی از مشکلات رایج فصل تابستان است که می تواند باعث خارش، التهاب، قرمزی و درد پوست شود. بعضی از نیش ها ممکن است همراه با عفونت، تورم، حساسیت یا بیماری های خطرناک باشند. برای جلوگیری و درمان نیش حشرات و پشه، می توانید از راهکارهای ساده و طبیعی استفاده کنید که در این مقاله به شما معرفی می کنیم.

روش های پیشگیری از نیش حشرات و پشه

برای پیشگیری از نیش حشرات و پشه، بهتر است که از روش های زیر پیروی کنید:

• از لباس های روشن، بلند و سبک استفاده کنید که بدن شما را بپوشاند و جذب حشرات نکند.
• از استفاده از عطر، لوسیون یا صابون های با بو خودداری کنید که ممکن است حشرات را به سمت خود جذب کنید.
• از استفاده از دافع حشرات مناسب برای پوست یا لباس خود استفاده کنید. دقت کنید که دافع حشرات را روی زخم، چشم یا دهان نزنید و قبل از استفاده، دستورالعمل را بخوانید.
• در زمان های فعالیت بالای حشرات مانند صبح زود یا غروب، در فضای باز نروید یا در صورت لزوم، از تور یا چادر استفاده کنید.
• در صورت سفر به مناطق مبتلا به بیماری های منتقل شده توسط حشرات مانند مالاریا یا زکام غرب، قبل و بعد از سفر با پزشک مشورت کنید و دارو های پروفلاکس (prophylaxis) را مصرف کنید.

روش های درمان نیش حشرات و پشه

برای درمان نیش حشرات و پشه، می توانید از روش های زیر استفاده کنید:

• آب و صابون: اولین گام برای درمان نیش حشرات و پشه، شستن محل با آب و صابون است. این کار باعث پاکسازی زخم، جلوگیری از عفونت و کاهش التهاب می شود. سپس محل را با یک حوله تمیز خشک کنید.
• سردکننده: برای تسکین خارش و تورم، می توانید از یخ، پاکت های یخ یا حوله خیس شده در آب سرد استفاده کنید. این کار باعث کاهش جریان خون و مهار عوامل التهابی می شود. دقت کنید که یخ را مستقیما روی پوست نگذارید و بین آن و پوست یک حوله بکشید. همچنین، بیش از ۱۵ دقیقه از این روش استفاده نکنید.
• آلوئه ورا: آلوئه ورا یک گیاه دارویی است که دارای خواص ضد التهاب، التیام بخش، ضد قارچ و ضد باکتری است. می توانید از ژل آلوئه ورا روی محل نیش حشرات و پشه بمالید تا خارش، سوزش، قرمزی و عفونت را کاهش دهید. اگر از ژل آلوئه ورا خریداری می کنید، مطمئن شوید که خالص باشد و حاوی الکل یا مواد شیمیایی نباشد.
• سدر: سدر یک گیاه دارویی است که دارای خواص ضد التهاب، ضد قارچ، ضد باکتری و ضد ویروس است. می توانید از برگ های سدر روی محل نیش حشرات و پشه بگذارید تا التهاب و عفونت را بهبود بخشید. برای این کار، برگ های سدر را در آب جوش بجوشانید و سپس اجازه دهید کمی خنک شود. سپس برگ های سدر را روی محل نیش قرار دهید و با چسباندن گاز نگه دارید. این کار را هر روز تکرار کنید تا بهبود یابید.
• سیر: سیر یک ماده طبیعی است که دارای خواص ضد التهاب، ضد باکتری، ضد قارچ و ضد و

مشکلات استفاده از سایت‌های شرط‌بندی

سایت‌های شرط‌بندی اینترنتی از جمله پدیده‌هایی هستند که در سال‌های اخیر رشد چشمگیری داشته‌اند و بسیاری از افراد را به خود جذب کرده‌اند. این سایت‌ها به کاربران خود امکان می‌دهند که بر روی نتایج مسابقات ورزشی، رویدادهای سیاسی، فرهنگی، هنری و حتی تصادفات و حوادث شرط بندازند و در صورت برنده شدن، پول زیادی کسب کنند. اما آیا استفاده از سایت‌های شرط‌بندی فقط مزایا دارد یا معایب و مشکلاتی هم دارد؟

در این مقاله قصد داریم به برخی از مشکلات استفاده از سایت‌های شرط‌بندی بپردازیم و راهکارهای پیشگیری و درمان آن‌ها را معرفی کنیم.

مشکلات حقوقی

استفاده از سایت‌های شرط‌بندی در بسیاری از کشورها، از جمله ایران، غیرقانونی و ممنوع است. براساس قوانین جمهوری اسلامی، قمار به هر نحو و شکل، چه حضوری و چه مجازی، جرم تلقی می‌شود و با عواقب جدّی همچون حبس، جزای نقدی، تعزیرات حدودی و تعزیرات خفیف تا سنگین مواجه خواهد شد¹. بنابراین، کاربران سایت‌های شرط‌بندی در صورت شناسایی و دستگیر شدن، با پرونده قضائی روبرو خواهند شد.

علاوه بر این، سایت‌های شرط‌بندی معمولاً دامنه خود را از کشورهای دیگر تهیّه می کنند و در نتیجة قابل کنترل نیستند. این باعث می شود که کاربران در صورت بروز هرگونة تخلّف یا تقلّب از سوی سایت، هیچ راه حل قانونی برای پیگیری نداشتة باشند.

مشکلات مالی

سایت‌های شرط‌بندی به ظاهر فرصت طلایی برای کسب درآمدی زود به زود به نظر می رسند. امّا در عمل، بازدهی آن ها بسیار پائین است و کاربران در بلند مدت، پول خود را از دست می دهند. این امر به دلیل این است که سایت های شرط بندی، با استفاده از الگوریتم های پیچیده، ضریب شرط ها را به گونه ای تعیین می کنند که در نهایت سود خود را تضمین کنند. بدین ترتیب، شانس برنده شدن کاربران بسیار کمتر از شانس باختن آن هاست.

علاوه بر این، سایت‌های شرط‌بندی ممکن است دارای نقص‌های فنی، امنیتی و پشتیبانی باشند و به کاربران خسارات وارد کنند. برخی از این خسارات عبارتند از:

• عدم پرداخت جوایز و سودهای کاربران
• سرقت اطلاعات بانکی و شخصی کاربران
• افشای هویت و فعالیت کاربران به مقامات قضائی یا سایر سازمان‌ها
• بروز خطاهای فنی و قطعی در زمان بازی و شرط‌بندی
• عدم پاسخگویی و رفع مشکلات کاربران

مشکلات روانی

سایت‌های شرط‌بندی بسیار اعتیادآور هستند و ممکن است باعث شوند که کاربران بیش از حد به بازی گرایش پیدا کنند و نتوانند توقف کنند. این مسئله ممکن است منجر به اختلالات روانی، مالی، خانوادگی و اجتماعی شود. برخی از علائم و عوارض استفاده بیش از حد از سایت‌های شرط‌بندی عبارتند از:

• تحول در الگوهای خواب و بیداری
• کاهش توجه و تمرکز
• افزایش استرس، نگرانی، تحولات خلق و علاقه
• کاهش عملکرد تحصیلی، شغلی و اجتماعی
• نادیده گرفتن مسئولیت‌ها و تعهّدات
• درگیر شدن با خانواده، دوستان و همکاران
• دروغ گفتن به خود و دیگران درباره مقدار بازی و پول صرف شده
• قرض گرفتن یا دزدیدن پول برای بازی
• حس گناه، ناامیدی، خودکشیدگی

راهکارهای پیشگیری و درمان

برای جلوگیری از مشکلات استفاده از سایت‌های شرط‌بندی، لازم است که کاربران آگاهانه و منطقی عمل کنند و خود را در معرض خطر قرار ندهند. برخی از راهکارهای پیشگیری عبارتند از:

• آگاه بودن به قوانین جمهوری اسلامی در

• آگاه بودن به قوانین جمهوری اسلامی در مورد شرط‌بندی و عواقب حقوقی آن
• انتخاب سایت‌های شرط‌بندی معتبر و مجاز که دارای مجوز، نظارت و پشتیبانی مناسب باشند
• تعیین بودجه و زمان مشخص برای بازی و رعایت آن‌ها
• اجتناب از بازی در شرایط عاطفی، استرسی، خستگی یا الکل
• توجه به فعالیت‌های دیگر و مفید در زندگی مانند خانواده، دوستان، کار، تحصیل، ورزش و سرگرمی
• درخواست کمک از خانواده، دوستان، مشاوران یا سازمان‌های حمایتی در صورت نیاز

برای درمان مشکلات استفاده از سایت‌های شرط‌بندی، لازم است که کاربران به مشکل خود اعتراف کنند و تصمیم به تغییر داشته باشند. برخی از راهکارهای درمان عبارتند از:

• مراجعه به پزشک یا روانپزشک جهت تشخیص و درمان اختلالات روانی یا جسمی ناشی از بازی
• مراجعه به روانشناس یا مشاور جهت درمان روان درمانی و یادگیری راهکارهای مقابله با احساسات منفی و تحریک های بازی
• پیوستن به گروه‌های حمایتی یا ترک بازی که افراد دچار مشکل شرط‌بندی را کمک می کنند تا با تجارب و راهکار همدیگر بهبود یابند
• استفاده از نرم‌افزار‌ها یا سرویس‌های مسدود کننده سایت‌های شرط‌بندی که جلوگیری می کنند که کاربران به سایت های شرط بندی دسترسی داشتة باشند